1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+47.0%
京都市南区
24.3万円/㎡
前年比-15.4%
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南吉祥院ガーデンハイツC棟
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩14分
1974年築 / 9階建 / 111戸 / RC造
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2階 / 44㎡の場合
相場
1,044万円
23.7万円/㎡
717
935
1,153
1,371
AI査定結果
推定相場価格
1,044万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
935万円〜1,153万円
21.2万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
南吉祥院ガーデンハイツC棟
990万円（22.5万円/㎡）/ 2階 / 44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 990万円 | 22.5万円 | 2階 | 44㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 南吉祥院ガーデンハイツC棟 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 | 西大路駅14分 | 990万円 | 22.5万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 111戸 | RC |
| 2024/05/01 | 葛野ハイツ 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅14分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/08 | 向陽セントラルハイツ 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.9㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネオコーポ西大路B棟 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅12分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/15 | 東寺ハイム 京都市南区西九条南田町 | 十条駅10分 | 800万円 | 19.5万円 | 41.11㎡ | 2DK | 1階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 塔南蒔絵ハイツ 京都市南区吉祥院蒔絵南町 | 上鳥羽口駅20分 | 1,380万円 | 26.5万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 131戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47%上昇、京都市南区では15.4%下落しています。